Vall de Llémena – Sant Gregori

Sobre esta propiedad

En la falda del monte Sant Grau, donde el Valle de Llémena despliega su paisaje más auténtico, se alza Mas Can Verdaguer: una masía documentada desde 1266 que aguarda su próximo capítulo.

Con más de 3.300 m² construidos distribuidos en cuatro edificios —el mas principal, Can Pavana (1781), Can Miquelet (1803) y cuerpos anexos—, la propiedad ofrece una escala y una presencia arquitectónica difíciles de encontrar en el mercado actual. Muros de mampostería con sillares en esquinas, arco de medio punto con grandes dovelas enmarcando la entrada noble, galería porticada y cubierta de teja árabe a dos aguas componen un conjunto declarado Bien Cultural de Interés Local (BCIL, Registre 6144-I) en 2015.

La finca abarca 70 hectáreas: 40 de bosque mediterráneo —encinas, pinos y castaños— y 30 de cultivo de secano, atravesadas por el río Llémena. La información de origen menciona una licencia de extracción de agua; su vigencia y condiciones deben comprobarse. Dentro de la propiedad se encuentra una fuente natural de aguas bicarbonatadas sódicas de origen volcánico, una de las más conocidas del municipio.

El edificio principal se desarrolla en cuatro niveles: planta sótano con la antigua almazara, planta baja con la entrada noble y el comedor, primer piso con sala principal, dormitorios y capilla, y desván en la planta superior. Un recorrido vertical que narra siglos de vida agrícola y señorial catalana.

Potencial de uso:

La información de origen indica su inclusión en el Catàleg de Masies del municipio (nº 51) y una clasificación urbanística P1. Antes de definir un proyecto de rehabilitación o actividad, solicita la ficha urbanística y confirma los usos autorizables y los permisos con el municipio.

Ubicación privilegiada:

Sant Gregori es la puerta de entrada al Valle de Llémena, uno de los parajes naturales mejor conservados de la provincia de Girona. A tan solo 7 km de Girona capital, 30 minutos del aeropuerto, 40 minutos de las playas de la Costa Brava y una hora de Barcelona y de la frontera francesa. Seis volcanes del Campo Volcánico Catalán, tres espacios PEIN, rutas de senderismo, BTT, kayak por el Ter y la celebración anual de la Fiesta Remença completan un entorno de alto valor paisajístico y cultural.